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Casa del Podestà a Nozzano Castello, fra Lucca e Pisa n° rif. c32011

Lucca - Altre località

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Prezzo richiesto:
295.000

  • Utilizzo:

    Residenziale

  • Località:

    Altre località

  • Tipologia:

    trilocale

  • Superficie commerciale:

    75 Mq

  • Camere da letto:

    1

  • Locali:

    3

  • Bagni:

    1

  • Distanza dal mare:

    20,0 km

  • Posto auto:

    No

  • Classe energetica:

    G

Descrizione immobile

Nel borgo medioevale di NOZZANO CASTELLO a 7 km dal centro storico di Lucca, in posizione superpanoramica e tranquilla vendo una porzione della storica CASA DEL PODESTA', risalente al 1500 e attualmente in corso di ristrutturazione. Il progetto approvato di completamento prevede un appartamento  di ca. 65 mq al piano secondo e mansardato dell'immobile. L’appartamento è molto alto e molto luminoso e gode di una vista spettacolare sulle colline circostanti ed il piccolo borgo di Nozzano. Si possono realizzare un soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale ed un bagno, nonché un letto soppalcato. L’immobile si presta altrettanto per realizzare un OPEN SPACE molto particolare.

La casa è stata interamente risanata e ristrutturata nelle parti portanti quali muri, solai e tetto. L’appartamento in vendita è attualmente allo stato “grezzo”, completamente intonacato sia all’interno che all’esterno  e dispone delle soglie in pietra alle aperture presenti e delle persiane a tutte le aperture con eccezione della porta d’ingresso nonché di 4 lucernari. I soffitti alti sono fatti con travi di castagno molto massicci. L’intero immobile corrisponde alle attuali norme antisismiche, corrisponde ai piani urbanistici ed è libero da ipoteche e pendenze.

Sono predisposti le tubature per gli impianti elettrici ed idraulici. Mancano le rifiniture quale finestre, porte, pavimenti, bagno e cucina nonchè gli impianti stessi.

Inoltre l'appartamento è dotato di linea tubazioni di scarico delle acque scure che confluiscono in una cisterna RSM per la pulizia e la decantazione dei liquidi. La linea di scarico dei liquidi è in comproprietà al 50% con l'inquilino confinante.

Il fabbricato risulta sprovvisto di resede o aree per la sosta di veicoli, ma il borgo offre sufficienti spazi comuni dove parcheggiare la propria auto.

Dotazioni e particolarità

Particolarità

casa storica in un contesto storico a pochi chilometri da Lucca e Pisa, dall'aeroporto di Pisa e dal mare!

Posizione

Nel cuore della Toscana, nella terra d’Italia sapientemente resa dall’uomo la più ricca di arte, di cultura e di storia, nella terra dove gli  antichi mestieri vivono ancora oggi nelle città come nei borghi, solitario e maestoso, a 7 km dal centro storico di Lucca, si erge dalla piana del fiume Serchio, regale ed altero, il borgo antico di  NOZZANO CASTELLO eretto nel 1100, si dice,  per volontà della Contessa Matilda di Canossa, quale avamposto lucchese ai pisani.

Più volte distrutto e più volte ricostruito, il borgo appare oggi come fu eretto nel 1395.

Costruita sulla prima cinta difensiva di mura, si pensa intorno al 1500, la CASA DEL PODESTA' era la casa più vecchia del borgo che, per appunto, ospitava il PODESTA', il più alto funzionario del Comune di Nozzano. Nel corso dei secoli la casa ha conservato il suo aspetto esteriore in posizione privilegiata: esposta verso ovest e quindi molto luminosa, nei piani alti con una bellissima vista sulle verdi colline circostanti, dove nessuno potrà mai costruire davanti.

 

 

 

 

Distanze

Mare:   Versilia 20 km

Monti:  Garfagnana 25 km, Alpi Apuane 40 km, Apennino con piste da sci max 60 km

Città d’Arte:     Lucca 7km, Pisa 15 km, Firenze 70 km, Siena 110 km

Terme:   S. Giuliano Terme 6 km, Montecatini Terme 30 km

Aeroporto Pisa: 25 km


Indirizzo: Via del Castello 222, 55050, Resto dell'Isola, Lucca , Lucca, Italia

Comma relativo alla mediazione

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, Versione aggiornata al 22/05/2018

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