L’AGENZIA IMMOBILIARE “la tua casa sul mare” di Pomonte, sulla costa più soleggiata dell’Isola d’Elba, può aiutarti a trovare la tua casa sul mare. Ti proponiamo una selezione di case e appartamenti in affitto per la tua vacanza estiva sulla Costa del Sole: Cavoli, Seccheto, Fetovaia, Pomonte, Chiessi, Colle d’Orano e Patresi, oppure a Marina di Campo e in altre pregiate località dell’Elba. Se invece vuoi comprare un immobile o un’azienda, possiamo indicarti vari oggetti in vendita all’Elba. La nostra Agenzia Immobiliare, situata nel cuore del tratto di costa più esclusivo dell’Elba, ti può guidare nella ricerca della casa in affitto o in vendita che fa per te.
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Casa Liviana n° rif. c36031

Marciana - Loc. Sant'Andrea Loc. Zanca

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Prezzo richiesto:
220.000

  • Utilizzo:

    Residenziale

  • Località:

    Sant'Andrea Loc. Zanca

  • Tipologia:

    case singole, ville

  • Superficie commerciale:

    120 Mq

  • Camere da letto:

    3

  • Locali:

    6

  • Bagni:

    1

  • Distanza dal mare:

    700 m

  • Posto auto:

    Si

  • Classe energetica:

    G

  • Altro:

    terreno ca. 600 mq

Descrizione immobile

Casa unifamiliare indipendente in zona tranquilla e soleggiata nel piccolo borgo della Zanca, a poca distanza dalla rinomata località Sant’Andrea con alcune delle spiagge più belle dell’Isola d’Elba.

La vecchia casa rurale, fino a poco fa ancora in uso, si compone al pianterreno di un vano ingresso (attualmente usato come salottino), una cucina abitabile, tre camere da letto, la sala pranzo ed un bagno. Per un tot. Calpestabile di 87 mq.  Al piano semiinterrato si trova un’ ampia cantina (accatastata come “magazzino”) , una volta usata per la vinificazione di ca. 28 mq.

Davanti alla casa, lato monte, si trova una grande terrazza soleggiata e protetta dai venti che soffiano dal mare. Come era usanza nelle case contadine elbane, dove gli spazi esterni alla casa dovevano difendere dalle forze della natura: vento, mare e sale.

Oggi abbiamo concetti diversi. Lato mare, con vista sul mare, si trova un ampio terreno di ca. 570 mq, che fa parte della proprietà ed è incluso nel prezzo, e dove  si può costruire una bella terrazza con pergola e vista mare. Aperta al sole ed al vento che soffia dal mare …

 

Chiedete informazioni in agenzia che riguardano la progettualità / fattibilità ed i costi di ristrutturazione dell’immobile. Siamo in grado di darvi delle informazioni precise a riguardo.

Dotazioni e particolarità

Particolarità

Posizione

La casa si trova sul lato sud del piccolo borgo della Zanca, adiacente ad una strada senza uscita. La strada che si vede sulle foto serve ancora una decina di case e poi sbuca nel sentiero che porta alle calette della “Cotaccia” o delle “Formiche di Sant’Andrea” – due meravigliosi posti delle nostre coste. Poco frequentati dai turisti. Del resto la Zanca è ben collegato nei mesi estivi, tramite il “marebus” con Sant’Andrea, una delle località balneari più rinomate dell’Isola d’Elba, per la presenza delle stupende scogliere granitiche (adatte anche per la balneazione) e le piccole insenature di sabbia bianca finissima. Due antichi borghi pieni di fascino e storia – Marciana e Poggio – distano ca. 10 / 13 km. Marciana Marina con il porticciolo turistico e la caratteristica passeggiata lungomare dista ca. 20 min. di auto.


Indirizzo: Via del Ficaccio 14, 57030, Sant'Andrea Loc. Zanca, Marciana, Livorno, Italia

Comma relativo alla mediazione

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, Versione aggiornata al 22/05/2018

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