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Villa Sofi a Patresi con vista mare meravigliosa! n° rif. c16032

Marciana - Loc. Colle d'Orano/Patresi

Terrazzo grande antistante il salone (1)Terrazzo grande antistante il salone (2)Terrazzo grande antistante il salone (3)Salone al primo pianoSalone e ingresso al primo pianoIngresso e cucina al primo pianoCucinaCamera matrimoniale al primo pianoTerrazzino della camera matrimonialeVista da terrazzino camera matrimonialeSalone al piano terreno con vasca idromassaggioSalone al piano terrenoVasca idromassaggio nel salone al piano terrenoVilla vista dal lato mareVista dal giardino al piano terreno : Corsica - Capraia - Faro di PatresiVista dal giardino al piano terrenoZona barbecueCamera ospiti al piano terrenoBagno 1 al primo pianoBagno 2 al primo pianoCamera con divano letto al primo pianoCamera singola al piano terreno

Prezzo richiesto:
620.000

  • Utilizzo:

    Residenziale

  • Località:

    Colle d'Orano/Patresi

  • Tipologia:

    case singole, ville

  • Superficie commerciale:

    304 Mq

  • Camere da letto:

    4

  • Locali:

    3

  • Bagni:

    3

  • Distanza dal mare:

    1,4 km

  • Posto auto:

    Si

  • Classe energetica:

    G

  • Altro:

    Giardino di 1600 mq

Descrizione immobile

Villa Sofi si trova a Patresi, un paesino sulle colline vicino al mare, nella parte ovest dell’Elba, ancora oggi integra e selvaggia, con boschi di castagni e antichi terrazzamenti di vigne.

Il panorama che si gode dalla villa è spettacolare: il faro di Patresi, il mare, l’isola di Capraia e la Corsica, che nelle giornate limpide sembra di poter toccare; sulla sinistra, adagiato su un colle, il piccolo borgo di Colle d’Orano.

Alla villa, della superficie di ca. 120 mq, si accede dalla strada provinciale. I 2 parcheggi di proprietà, di 20 mq totali, si trovano a pochi metri dall’ingresso. Superato l’ingresso, attraverso una scala (costruita con il granito dell’Elba) si scende a un livello di ca. 6 metri sotto la strada. Dalla strada, infatti, il tetto della villa si vede appena.

Sul primo livello c’è una zona pranzo e barbecue con vista superpanoramica, situata sotto un pergolato con colonne in granito e rampicanti. Allo stesso livello, c’è l’ingresso della villa con la parte principale della casa: un grande soggiorno con ampio terrazzo vista mare, ombreggiato grazie ai bellissimi pini vicino alla casa; la cucina e 3 camere da letto: la camera matrimoniale ha un proprio bagno e un terrazzino indipendente con vista mare. Le altre 2 camere hanno il bagno in comune. La superficie totale dei terrazzi è di 60 mq ca.

Al livello inferiore (pianterreno) si accede dall’esterno, attraverso il curato giardino: al suo interno c’è una camera matrimoniale con un proprio bagno (ideale per gli ospiti o la babysitter). La parte sotto il grande terrazzo del primo piano è stata trasformata in una sala con ampie vetrate vista mare: in una parte della sala è stata realizzata una grande vasca idromassaggio. Davanti alla sala, all'esterno, c’è un lastricato disposto intorno agli antichi pini che offrono ombra e riparo dal sole: attrezzato con divanetti oppure sdraio, poltroncine o amache, si presta come fantastica area relax da cui si ammira un panorama meraviglioso!

Il giardino si estende fino a un livello ancora inferiore, per un totale di ca. 1.600 mq.

Dotazioni e particolarità

Particolarità

Alle spalle della villa si estende una fitta rete di sentieri che, attraverso boschi di castagni e macchia mediterranea, portano fino alle vette del Monte Capanne (1.018 m s.l.m.).

Per arrivare al mare, è possibile prendere il Mare-Bus che, durante i mesi estivi, collega le spiagge di Patresi e Sant’Andrea con i borghi in collina (ca. 150 m s.l.m.).

Sulla costa, vi sono piccole e graziose insenature, molto protette e meno frequentate rispetto alle affollate spiagge della parte centrale dell’Isola.

Una villa da non perdere per chi ama immergersi nella bellezza e nella tranquillità della natura più incontaminata!

Posizione

Patresi, Isola d'Elba


Indirizzo: Strada Provinciale per Pomonte 62, 57030, Colle d'Orano/Patresi, Marciana, Livorno, Italia

Comma relativo alla mediazione

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